1976〜1986年築, 専有面積12.73㎡〜32.73㎡の平均販売価格
東京都
82.2万円/㎡
前年比+8.5%
文京区
79.2万円/㎡
前年比-2.7%
ライオンズマンション白山第3
東京都文京区白山二丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩7分
1981年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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7階 / 22.73㎡の場合
相場
1,673万円
73.6万円/㎡
1,078
1,474
1,871
2,268
AI査定結果
推定相場価格
1,673万円
73.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,474万円〜1,871万円
64.9万円/㎡〜82.3万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ライオンズマンション白山第3
1,380万円（60.7万円/㎡）/ 7階 / 22.73㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | 1,380万円 | 60.7万円 | 7階 | 22.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,480万円 | 65.1万円 | 7階 | 22.73㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/09 | 1,580万円 | 69.5万円 | 7階 | 22.73㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は74.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/17 | ライオンズマンション白山第3 文京区白山二丁目 | 白山駅7分 | 1,380万円 | 60.7万円 | 22.73㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 25戸 | SRC |
| 2025/05/30 | シルバープラザ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 2,200万円 | 88.7万円 | 24.81㎡ | 1R | 10階 / 12階建 | - | 1985年 | 63戸 | SRC |
| 2022/04/04 | ウェルシャン白山 文京区白山一丁目 | 白山駅8分 | 1,280万円 | 46.2万円 | 27.69㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/12 | ダイアパレス白山第2 文京区白山二丁目 | 白山駅3分 | 2,090万円 | 77.9万円 | 26.83㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2023/05/23 | グローリア後楽園 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 1,700万円 | 84.0万円 | 20.25㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 南東 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2023/12/25 | リレント白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 2,080万円 | 75.3万円 | 27.64㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/11 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,480万円 | 85.2万円 | 17.38㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | - | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/25 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,650万円 | 81.5万円 | 20.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/22 | アンクレール白山 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 1,690万円 | 61.7万円 | 27.38㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 8戸 | RC |
| 2024/01/19 | パレ・ドール本郷 文京区本郷六丁目 | 春日駅5分 | 1,380万円 | 77.4万円 | 17.83㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 北西 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/28 | ペガサスマンション本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅4分 | 1,780万円 | 89.4万円 | 19.91㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | SRC |
| 2022/09/12 | 中銀第2小石川マンシオン 文京区小石川二丁目 | 後楽園駅5分 | 1,980万円 | 75.3万円 | 26.28㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/18 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,480万円 | 81.9万円 | 18.08㎡ | 1R | 3階 / 9階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/30 | 中銀本郷マンシオン 文京区本郷五丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,800万円 | 80.4万円 | 22.39㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 西 | 1984年 | 36戸 | SRC |
| 2025/06/04 | パレス後楽園 文京区春日一丁目 | 後楽園駅8分 | 1,400万円 | 54.0万円 | 25.92㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 28戸 | RC |
| 2020/11/20 | シルバーマンション本郷 文京区向丘二丁目 | 本駒込駅1分 | 1,550万円 | 60.6万円 | 25.59㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 西 | 1983年 | 31戸 | SRC |
| 2021/07/08 | パールシティ小石川 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 1,980万円 | 78.5万円 | 25.22㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 東 | 1984年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/14 | マック小石川コート 文京区水道一丁目 | 後楽園駅11分 | 1,690万円 | 71.9万円 | 23.49㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 北東 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/02 | 文京第3ライオンズマンション 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,680万円 | 86.1万円 | 19.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/25 | ライオンズマンション文京第3 文京区白山五丁目 | 千石駅7分 | 1,250万円 | 64.0万円 | 19.52㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%上昇、文京区では2.7%下落しています。